04 75 58 29 60 | 07 63 72 93 34
4 avenue Vincent d'Indy 07240 Vernoux en vivarais

Ensemble immobilier sur plus de 3HA de terrains, position dominante et belle vue dégagée

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Propriete 248 m² - 11 pièces - Silhac (07240)

  • Prix
  • 434 000
  • Ref 0080
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Description de l'offre

07 - SILHAC - Ensemble immobilier en pierre de pays apparente composée de 2 maisons d'habitation indépendantes dont 1 sous bail de location classique, d'une dépendance à rénover permettant ainsi une 3e habitation, et le tout sur plus de 3 hectares de terrain. Maison principale, libre, d'une surface habitable de 138m2, habitable de suite proposant un grand salon/séjour ouvert sur cuisine avec accès sur terrasse de 40m2 plein sud et superbe vue dégagée 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC (toilettes sèches). 1 pièce complémentaire d'env 20m2 à rénover sous le niveau principal. 5 caves avec un coin buanderie, divers débarras. Maison secondaire T4 actuellement louée d'une surface de 110m2 : cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine, 2 WC. Dépendance d'env 100m2 au sol sur dalle avec toiture neuve dont 20m2 de panneaux photovoltaïques en fonction Assainissement individuel à mettre aux normes. Eau de ville et téléphone. Chauffage central bois, double vitrage. Finitions à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 07240


Ville Silhac


Surface habitable (m²) 248 m²


surface terrain 3,54 ha


Surface loi Carrez (m²) 248 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente 434 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 060 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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